reitfudosanの日記

Reit、不動産、民泊やフィンテックなどの不動産関連に投資する際に役立つ情報と時事ネタを提供。

【金融市場】長期金利ゼロ%に、REITにとっては好材料?!

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【REIT投資の基本シリーズ】札幌のオフィス市況

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【REIT投資の基本シリーズ】配当利回り

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こんな所に!?星野リゾート、大阪市新今宮駅前でのホテル開発の狙いは?

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REIT投資の基本シリーズ「ポートフォリオの物件構成比」

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【REIT投資の基本シリーズ】REITの物件稼働率

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「てるみくらぶ」倒産は国内ホテル業界にとってはプラスに働く!?

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メガバンク、住宅ローン金利一斉引き上げー不動産への影響は?

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みんな、金利にどれだけ敏感なの?

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空き家問題ー首都圏は賃貸で活用で解決?!

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アパートローン「過熱気味」?ーなぜアパートにローンが付くのか

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【REIT投資の基本シリーズ】J-REIT全体の保有物件の用途別割合

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不動産の所有者情報のネット公開でバレバレになる時代が来る?!

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2大テーマパーク総入場者数、TDRとUSJで明暗分かれるー民泊にチャンスか?

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クラウドファンディングの発達で個人の投資機会が増える?−不動産を担保にした高利回りローンに投資する商品も誕生

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【REIT投資の基本シリーズ】東京都心5区のオフィス市況

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米国シリア爆撃は日本の不動産にどう影響する?

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民泊で儲けるなら地方都市!-東京は既にホテル供給ラッシュでホテル不足感減退

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【17年1月】首都圏賃貸マンション/アパート空室率ー東京マンションは若干上昇

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不動産業に対する貸出姿勢に変化、個人投資家には逆風!?

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世界最大規模の公的年金「GPIF」がついに日本の不動産に投資を開始するぞ!

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地域金融機関は今後REITへ投資を加速させる?!

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フィンテック熱に冷や水?ソーシャルレンディング運営会社で初の行政処分!

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【17年3月】東京オフィスビルの空室率低下し3.6%に、8年9か月ぶりの低水準!

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【民法120年ぶりの大改正】敷金が原則返還!REITへの影響は?

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【ヘルスケアREIT】AI活用や異業種参入者のビジネス拡大、REITへの影響は?

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【REIT投資の基本シリーズ】大阪のオフィス市況

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【REIT投資の基本シリーズ】名古屋のオフィス市況

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【上場インフラファンド】ゴールドマンサックスが新たに太陽光発電ファンドを設立!

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【商業REIT】GINZA SIX(ギンザ シックス)にみる日本人の消費変化

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【REIT投資の基本シリーズ】札幌のオフィス市況

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【金融市場】長期金利ゼロ%に、REITにとっては好材料?!

【金融市場】長期金利ゼロ%に、REITにとっては好材料?! 世界の投資マネーが再び債券に向かい始めている。日本では、19日、長期金利の指標となる10年国債利回りが日中、一時5か月ぶりにゼロ%に低下(価格は上昇)した。背景としては地政学リスクへの懸念のほ…

【REIT投資の基本シリーズ】札幌のオフィス市況

【REIT投資の基本シリーズ】札幌のオフィス市況 これまで三大都市圏(東京都心5区のオフィス市況、大阪のオフィス市況、名古屋のオフィス市況)を取り上げてきたが次は主要な地方都市を取り上げたい。 今回は最近、空前の低空室率が際立っている「札幌」を取…

【REIT投資の基本シリーズ】東京都心5区のオフィス市況

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【REIT投資の基本シリーズ】配当利回り

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【REIT投資の基本シリーズ】REITの物件稼働率

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【REIT投資の基本シリーズ】REITの物件稼働率

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【商業REIT】GINZA SIX(ギンザ シックス)にみる日本人の消費変化

【商業REIT】GINZA SIX(ギンザ シックス)にみる日本人の消費変化 本日4月20日、銀座6丁目に「GINZA SIX(ギンザ シックス)」が開業した。 当ビルは施設面積約47,000㎡(約14万坪)で、「ルイ・ヴィトン」「ディオール」などの高級ブランドのほか、書店や…

【REIT投資の基本シリーズ】J-REIT全体の保有物件の用途別割合

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不動産業に対する貸出姿勢に変化、個人投資家には逆風!?

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【上場インフラファンド】ゴールドマンサックスが新たに太陽光発電ファンドを設立!

【上場インフラファンド】ゴールドマンサックスが新たに太陽光発電ファンドを設立! 太陽光発電市場への資金流入で上場インフラファンドには短期的には追い風 ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント(GSAM)は、今夏にも稼働中の太陽光発電施設に投…

【REIT投資の基本】名古屋のオフィス市況

【REIT投資の基本】名古屋のオフィス市況 前回の大阪エリアのオフィス市況について続き、日本三大都市の最後、名古屋のオフィス市況を確認したい。 丁度三鬼商事から17年3月時点までの最新のデータが出たので、それを見ながら名古屋オフィスマーケットの市況…

【REIT投資の基本シリーズ】大阪のオフィス市況

【REIT投資の基本シリーズ】大阪のオフィス市況 前回は日本を代表するオフィスエリアである「東京都心5区」についてみたが、今回は大阪エリアのオフィス市況について確認したい。 丁度三鬼商事から17年3月時点までの最新のデータが出たので、それを見ながら…

【ヘルスケアREIT】AI活用や異業種参入者のビジネス拡大、REITへの影響は?

【ヘルスケアREIT】AI活用や異業種参入者のビジネス拡大、REITへの影響は? ヘルスケアREIT(日本ヘルスケア投資法人、ヘルスケア&メディカル投資法人、ジャパン・シニアリビング投資法人)は主に有料老人介護施設に投資しているが、そうした有料老人介護の分…

クラウドファンディングの発達で個人の投資機会が増える?−不動産を担保にした高利回りローンに投資する商品も誕生

近年、不動産開発・資金調達手法が多様化している。日本では「不動産テック」が最近もてはやされているが、中でも「不動産投資ク... 続きは↓ reitfudosan-investor.com

【民法120年ぶりの大改正】敷金が原則返還!REITへの影響は?

【民法120年ぶりの大改正】敷金が原則返還!REITへの影響は? 民法が定める企業や消費者の契約に関するルールが明示時代の制定以来、約120年ぶりに大改定される。債券関係規定を見直すもので、改正案が4月14日の衆院本会議で可決した。参院での審議を経て今…

東京オフィスビルの空室率低下し3.6%に、8年9か月ぶりの低水準!

東京オフィスビルの空室率低下し3.6%に、8年9か月ぶりの低水準! オフィス仲介大手、三鬼商事が13日に発表した東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の3月末時点での空室率は3.60%と前月よりも0.10%低下した。 出所:三鬼商事 空室率とは、「100%-稼…

フィンテック熱に冷や水?ソーシャルレンディング運営会社で初の行政処分!

フィンテック熱に冷や水?ソーシャルレンディング運営会社で初の行政処分! 「みんなのクレジット」行政処分!他社への風評被害が心配 証券取引監視委員会がソーシャルレンディング運営会社の「みんなのクレジット」に対して行政処分を行うよう金融庁へ勧告…

地域金融機関は今後REITへ投資を加速させる?!

地域金融機関は今後REITへ投資を加速させる?! 地域金融機関は国債への投資は減らす意向 地方銀行や信用金庫など地域金融機関が低金利を受けて余資運用で悩んでいる。日経が3月中旬までに実施した「地域経済500調査」によると、一段と国債運用を減らす姿勢…